Réf : 1366

La Seyne-sur-Mer (83500) Bien d’exception – Maison + Murs commerciaux en première ligne vue mer

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 83500

Surface habitable (m²) 340 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 340

Nombre de garage 2

Situation rare sur le secteur !

Sur un terrain d’environ 2 200 m², découvrez cet ensemble immobilier unique offrant une vue imprenable sur la mer.

Ce bien se compose :

D'une maison d’environ 150 m² sur 2 niveaux, de murs commerciaux d’environ 190 m², situés en première ligne, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel commercial.

Les extérieurs offrent un grand parking de 400 m² permettant d’accueillir facilement la clientèle, une immense terrasse face à la mer ainsi que deux garages fermés.
L’ensemble est implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des plages.

3 650 000€ TTC Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 3 650 000 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2033-05-01

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 3 500 € / mois

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