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Sanary-sur-Mer (83110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

47 ㎡

399 000 €

Réf 1402

L’agence de l’Oliveraie vous présente ce beau T2 de 47,30 m² Loi Carrez dans une résidence de standing avec ascenseur.

Situé à deux pas du port de Sanary-sur-Mer, vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel.

Construit en 2014, l’appartement bénéficie de toutes les prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation, normes PMR.

Il dispose d’un séjour avec cuisine US, donnant sur la terrasse, d’une chambre avec grand dressing et d’une salle d’eau avec WC.

Classe énergie : C

399.000€ TTC honoraires charge acquéreur

soit 380 000€ TTC hors honoraires soit 6.17% du prix de vente.

Tél 04.94.150.151 du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 270 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 47,30 m²
séjour 23,57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour m²
chambre m²
entrée m²
salle de bain m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 1 560 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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