T2 de 42 m² avec loggia fermée – Sanary-sur-Mer, quartier de la Buge
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé dans le secteur recherché de la Buge à Sanary-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, découvrez cet agréable T2 de 42 m² habitables, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Au 1er étage d’une résidence calme, en retrait des axes passants, l’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur ;
- Une loggia fermée, offrant une pièce supplémentaire idéale pour créer un bureau, un jardin d’hiver ou un espace détente ;
- Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne et conviviale
- Une chambre confortable ;
- Une salle de bains avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’appartement, d’optimiser les volumes et de créer un intérieur à votre image.
DPE : C
Prix : 238 000 € TTC honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % TTC, soit 18 000 € TTC
Prix hors honoraires : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
