Exclusif
Les infos Essentielles
EXCLUSIVITE. L'agence de l'Oliveraie vous présente cette authentique maison de ville de 131 m² habitables environ + triple garage à proximité.
En fond d'impasse, laissez-vous charmer par cette adresse, hors du temps, tout en étant à 2 pas du port.
Profitez d'un lumineux séjour au 1er étage accessible via un ascenseur. Il donne directement accès à la terrasse (30 m²) et au solarium dont vous profiterez sans vis à vis ni nuisance.
En RDJ, la maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés.
Via une cour intérieur, vous découvrirez une piscine intérieure avec son espace détente ainsi qu'une dépendance, actuellement aménagée en un studio.
Au RDJ, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant complètent le bien.
Un garage situé à 5 minutes à pied, à la limite des rues piétonnes permet de garer 3 voitures.
Dossier photos complet sur demande.
Classe énergie : D
1 395 000€ Honoraires charge vendeur
Tél 04.94.150.151 du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
dépendance
16.70 m²
Avec Chambre Mezzanine, Cuisine et salle d'eau
chambre
9 m²
chambre
17.80 m²
chambre
17.15 m²
salle de bain
4 m²
WC
1.80 m²
entrée
3.40 m²
garage
40 m²
3 voitures -
Etage 1
salon/sejour
51.40 m²
cuisine
8.20 m²
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 232 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.