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Bandol (83150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

2
62 ㎡
475 000 €
Réf 1439

L’agence de l’Oliveraie vous présente cette charmante maison située au milieu des vignes, entre Bandol et La Cadière.

Beaucoup de potentiel pour cette maison T3 de 62 m² Loi Carrez, pouvant être agrandie d’environ 35 m² en rénovant une grande pièce à l’arrière de la maison.

Rénovée avec goût et lumineuse, elle se compose d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Elle dispose également de deux grands garages de 28 m² et 34 m², pouvant être aménagés soit en dépendance, soit directement reliés à la maison par un escalier intérieur déjà existant.

Vous apprécierez le charme et le calme de ce lieu, avec une vue dégagée sur les vignes.

Le tout à moins de 15 minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer.

Un bien atypique à découvrir, rare sur le secteur.

DPE : C

475 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 62,26 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée, Vignes
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 22 m²
  • chambre 11.45 m²
  • cuisine 5.60 m²
  • chambre 11.47 m²
  • salle de bain 5.95 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 34 m²
  • garage 28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 825 €

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