Les infos Essentielles
L’agence de l’Oliveraie vous présente cette charmante maison située au milieu des vignes, entre Bandol et La Cadière.
Beaucoup de potentiel pour cette maison T3 de 62 m² Loi Carrez, pouvant être agrandie d’environ 35 m² en rénovant une grande pièce à l’arrière de la maison.
Rénovée avec goût et lumineuse, elle se compose d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Elle dispose également de deux grands garages de 28 m² et 34 m², pouvant être aménagés soit en dépendance, soit directement reliés à la maison par un escalier intérieur déjà existant.
Vous apprécierez le charme et le calme de ce lieu, avec une vue dégagée sur les vignes.
Le tout à moins de 15 minutes des plages de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer.
Un bien atypique à découvrir, rare sur le secteur.
DPE : C
475 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 1
salon/sejour
22 m²
chambre
11.45 m²
cuisine
5.60 m²
chambre
11.47 m²
salle de bain
5.95 m²
Rez de chaussée
garage
34 m²
garage
28 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).