Exclusif
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L'Agence de l'Oliveraie est heureuse de vous présenter, en exclusivité, cette superbe propriété idéalement située en plein cœur de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas du Théâtre Galli et de toutes les commodités.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 560 m², cette villa aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.
La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour au design résolument moderne.
L'espace nuit de plain-pied accueille deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un accès indépendant, offrant un véritable espace de tranquillité.
Un appartement T2 indépendant d'environ 35 m², attenant à la villa, complète cette propriété. Il représente un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou générer un rendement locatif intéressant.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, préservé de tout vis-à-vis, un privilège particulièrement rare en hypercentre.
Vous profiterez d'une agréable piscine accompagnée de sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté stationnement, un garage ainsi que plusieurs emplacements permettent d'accueillir jusqu'à six véhicules au sein de la propriété.
Une adresse d'exception, des prestations de qualité et un emplacement unique font de cette villa un bien rare sur le marché de Sanary-sur-Mer.
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